Passives Einkommen

Passives Einkommen

Was genau ist passives Einkommen? Passives Einkommen, ist Geld, welches Du verdienst auch wenn Du nicht arbeitest. Es ist sozusagen der heilige Gral der finanziellen Unabhägingkeit. Das ist das Ziel. Wer über passives Einkommen verfügt, muss nicht arbeiten um seine Kosten zu decken. Dadurch gewinnt man einen enormen Grad an Freiheit. Man kann nun endlich die Dinge tun, auf die man Lust hat. Doch wie gelangt man überhaupt zu einem passiven Einkommen? Passive Einkommensströme zu erschließen mag sich im ersten Moment recht schwer anhören. Wir werden im Folgenden genauer darauf eingehen, wie auch Du dir ein passives Einkommen durch kluge Investitionen aufbauen kannst.

Die Börse

Ein passives Einkommen beginnt sehr gering, wächst dann aber mit der Zeit an.

Die Börse ist ein ideales Werkzeug dafür. Denn über die Börse hast du die Chance, dass dein Geld für dich arbeitet. Investierst du in Anleihen oder Aktien so wirst du Geld erhalten auch wenn du nicht arbeitest. Dein eingesetztes Kapital, sorgt nun für einen Vermögenszuwachs. Besonders geeignet sind hier die Dividendenaktien. Diese schütten nämlich jedes Jahr einen bestimmten Anteil vom Gewinn des Unternehmens aus. Wenn du noch mehr zum Thema Aktien und Dividenden erhalten willst, so schau doch kurz hier. Der Nachteil ist allerdings, dass das Geld so nicht reinvestiert wird. Das bedeutet, du profitierst auch nicht vom Zinseszinseffekt.

Wie man sehen kann, ist die Börse dennoch ein tolles Mittel um Dir einen passiven Einkommensstrom aufzubauen. Die Höhe des Einkommes hängt dann nur von der Höhe des investierten Kapitals und der Rendite ab. Angenommen, du hast Lebenshaltungskosten im Jahr von rund 50.000 Euro, so musst du bei einer Rendite von 5% rund 1.000.000 Euro angelegt haben. Die Abgeltungssteuer auf deine Kapitalerträge ist hier noch nicht eingerechnet. Die Kapitalertragssteuer, auch Abgeltungssteuer genannt, beträgt momentan 25%. Das bedeutet, dass auf die 50.000 Euro Kapitalertrag eine Steuer von 12.500 Euro abzuführen ist. Das bedeutet, dass tatsächlich nur 37.500 Euro zur Verfügung stehen. Doch die Börse ist nicht der einzige Weg ein passives Einkommen zu generieren.

P2P-Kredite

Ein Nachteil der Börse ist, dass wennn man kein Vollprofi ist, der aktives Stockpicking betreibt und ein sehr gutes Händchen dafür hat, bewegt sich die Rendite im Einstelligen Prozentbereich pro Jahr. Man muss also einen sehr Hohen Betrag an Kapital angelegt haben, um einen nennenswerten Ertrag zu generieren. Wenn man nun den Betrag des Eingesetzten Kapitals verringern will, so muss man natürlich an der Renditeschraube drehen. Mit Renditen von 10-15 Prozent pro Jahr können die P2P-Kredite punkten. P2P-Kredite sind Kredite von Mensch zu Mensch. verscheidene Plattformen bieten derzeit das Investieren in solche P2P-Kredite an. Das ganze auch noch mit wenig Risiko, da es mittlerweile auch Modelle mit Rückkaufgarantie gibt. Das beudeutet, dass wenn der Kreditnehmer den Kredit nicht mehr bedienen kann, der Kredit zurückgekauft wird. Einen guten Überblick über die Vorteile des Investierens in P2P-Kredite erhaltet Ihr hier.

Immobilien

Ein weiterer guter Weg langfristig ein passives Einkommen zu erzeugen sind Immobilien. Wichtig ist nur, dass die Immobilien vermietet sind und diese nicht selbst genutzt werden. Durch ein Immobilieninvestment kann man sich wirklich ein sehr gutes passives Einkommen aufbauen. Üblich liegen Immobilien mit einer Rendite von 6-7 Prozent eher im Mittelfeld. Doch da der Mieter für euch Zins und Tilgung bezahlt, ist die Immobilie wenn sie abbezahlt ist ein sehr gutes Geschäft. Zusätzlich ist auch eine Wertsteigerung enthalten, die je nach Lage unterschiedlich ist. Mehr zum Thema Immobilien und Immobilieninvestments gibt’s hier.

Immaterielle Assets

Hätte der ein oder andere vielleicht nicht gedacht, doch gerade in Zeiten der zunehmenden Digitalisierung ist es sehr wichtig sich auch immaterielle Asstets zu schaffen. Dazu zählen alle Arten an Kontakten, Soft Skills und sonstigen persönlichen Fertigkeiten. Auch Onlineauftritte sind heutzutage sehr wichtig. Ein Investieren in diese Bereiche sollte auf jeden Fall an erster Stelle stehen. Wissen hat schon immer die besten Renditen gebracht! Besonders wichtig ist es sich stets weiter zu bilden. Vorallem das Lesen von Büchern hat mir enorm weitergeholfen. Die besten Bücher zu finanzieller Bildung.